Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction à Tar : Appartement moderne avec vue sur la nature
À vendre, appartement de 61.58 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur.
L'appartement se caractérise par un agencement fonctionnel en open-space qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, avec deux chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire et un couloir.
Un point fort particulier est la terrasse couverte offrant une vue reposante sur Tar et la verdure environnante.
La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, avec menuiseries PVC à trois chambres, tandis que pour un confort maximal, un chauffage au sol électrique et la première étape de climatisation sont prévus.
L'appartement est vendu sur le principe du « clé en main » (sols et sanitaires finis, sans meubles) et dispose de deux places de parking à côté du bâtiment.
Il est situé dans un emplacement excellent, proche de toutes les commodités importantes (école, jardin d'enfants, commerces, restaurants), et à seulement quelques minutes en voiture de la mer et du centre de Poreč.
Achèvement prévu : été 2027.
years.
Le prix comprend la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 215 530 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Distance du centre
- 500 m
- Type de construction
- 1
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 353204
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 530 € · Prix au m²: 3 476 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
