Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 890 000 € 7 807 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 110m2
OPATIJA 1 RED TO THE SEA - Górny piętro mieszkania, które rozciąga się na całe 2nd floor, składa się z 3 sypialni, łazienki, salonu, kuchni, loggii, z której widać całą Zatokę Kvarner, wyspy Krk i Cres. Mieszkanie posiada także tavernę o powierzchni 9m2. Zaletą tego mieszkania jest położenie w centrum Opatija i przez ogród dostęp do zadbanej plaży. NOWOŚĆ NA RYNKU!!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 807 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 410 €/m²

Różnica względem mediany +21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 696 €/m²–7 184 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 250 000 € · 112 m² 11 161 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 750 000 € · 116 m² 6 466 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 €–912 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 890 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 40199

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 7 807 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.