Dom Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 268 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 340 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

ID 197 Njivice, Luksusowy bliźniak z widokiem na basen i morze !!
Njivice, luksusowy dom dwupoziomowy z basenem i widokiem na morze, powierzchnia użytkowa 268m2, parter i pierwsze piętro. Parter ma 156m2 i składa się z części wejściowej, przestronnej kuchni, salonu i jadalni, które tworzą całość, oraz toalety dla gości. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras, który dalej prowadzi do strefy opalania i basenu. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie, dwie z własną łazienką i garderobą, a trzy mają wyjście na taras oferujący piękny panoramiczny widok na wybrzeże Kvarner. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 140m od plaż. Dokumentacja w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 692 €/m²

Różnica względem mediany +6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 796 €/m²–5 245 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobieństwo 87 %

Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobieństwo 86 %

Njivice 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobieństwo 86 %

Njivice 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 85 %

Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 €–1 608 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.