Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 187 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 2 406 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament o powierzchni 187 m2 w spokojnej okolicy z pięknym widokiem na morze!
OPATIA, apartament o łącznej powierzchni 187 m2 z pięknym widokiem na morze i miejscem parkingowym, w spokojnej lokalizacji blisko centrum Opatiji. Znajduje się na 1. piętrze prywatnego domu, składa się z 3 sypialni, części dziennej z oddzielną kuchnią oraz łazienki i toalety. Ogrzewanie zapewnione jest klimatyzacją i tradycyjnym paliwem stałym. Apartament obejmuje również część ogrodu i miejsce parkingowe. Istnieje możliwość wybudowania kolejnego piętra. Balkon oferuje piękny widok na Zatokę Kvarner. For more information and a tour, call +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 406 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 927 €/m²

Różnica względem mediany -59,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 224 €/m²–7 149 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 425 000 € · 187 m² 2 273 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 2 100 000 € · 188 m² 11 170 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 300 000 € · 190 m² 6 842 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 510 000 € · 183 m² 8 251 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 448 000 € · 183 m² 7 913 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 275 000 € · 182 m² 7 005 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 123 €–1 496 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 187 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 40194

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 406 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 187 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.