Dom Ladići

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

6 Pokoje 372 m² Powierzchnia 7 Łazienki

Cena ofertowa 1 600 000 € 4 301 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Ladići, Kanfanar, 372m2
Ta niezwykle luksusowa i niesamowicie urokliwa willa z basenem znajduje się w sercu Istrii, niedaleko Kanfanary! Powierzchnia willi wynosi 372 m2, a ogród rozciąga się na 1611 m2, a jego vintage’owy urok ma idealne wymiary dla dużych spotkań rodzinnych lub wynajmu turystycznego. Na parterze tej magicznej kamiennej willi znajduje się luksusowy salon z kominkiem, jadalnia z stołem i krzesłami dla 10 osób, toaleta, duża, nowocześnie wyposażona rustykalna kuchnia oraz dwie sypialnie, każda z własną łazienką, jedna z podwójnym łóżkiem, a druga z dwoma pojedynczymi łóżkami. Na piętrze są trzy podwójne pokoje z łazienkami i podwójnymi łóżkami. Dwie sypialnie mają dostęp do tarasów z magicznym widokiem na zieleń, morze i Rovinj w oddali. Pięknie urządzony ogród jest jednym z głównych atutów tej pięknej luksusowej willi. Podczas bajkowych zachodów słońca możesz kosztować wina najwyższej jakości z lokalnych winnic, a przygotowując pyszny posiłek, możesz użyć składników z pobliskiego ekogrodu. W pobliżu tej willi znajdują się 3 inne piękne wille, które razem mają fantastycznie wyposażoną strefę sportową, w której znajduje się wielofunkcyjny plac zabaw do piłki ręcznej, koszykówki i piłki nożnej, boisko do siatkówki, 2 korty tenisowe, 2 korty do petanque, tenis stołowy, outdoor fitness oraz przestronny plac zabaw dla dzieci.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 301 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 120 €/m²

Różnica względem mediany +37,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 016 €/m²–3 173 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ladići 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 91 %

Ladići 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Podobieństwo 89 %

Ladići 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Podobieństwo 89 %

Ladići 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Podobieństwo 83 %

Ladići 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Podobieństwo 83 %

Kanfanar 1 050 000 € · 360 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 76 %

Šorići 1 300 000 € · 388 m² 3 351 €/m² Podobieństwo 75 %

Ladići 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 860 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Ladići
Powiat: Kanfanar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52352
Powierzchnia użytkowa: 372 m²
Powierzchnia działki: 1 611 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 7
ID ogłoszenia: 21825

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 4 301 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 372 m² · Powierzchnia działki: 1 611 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 7

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 600 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 1 600 000 €; Sky nekretnine – 1 600 000 €; Molo Longo – 1 600 000 €.