Dom Labin

Dom Labin, 243m2
SUPERIOR LOW ENERGY VILLA WITH VIEWS TO GREEN Oasis OF UNTOUCHED NATURE, FOREST-COVERED BREWELS, FIELD PROCESSING, OLIVES AND VINEYARDS Ta luksusowa rezydencja, wyposażona przez projektanta, o najwyższym standardzie budowlanym i starannie dobranych materiałach, należy do czołowej oferty tego typu obiektów. Obszar ogrodu o powierzchni 1 600 m2 jest całkowicie otoczony kaskadową ścianą (na której zamontowano ogrodzenie Betafence), co zapewnia swobodę i prywatność. Jest w pełni ozdobiony roślinnością, z zadbanym trawnikiem, wzbogaconym o rośliny śródziemnomorskie, kilka starych drzew oliwnych i liczne drzewa owocowe, wszystkie automatycznie nawadniane. W części centralnej znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 35 m2 z wbudowanym nowoczesnym systemem oświetlenia oraz systemem pływania pod prąd i hydromasażu, otoczony przestronnym miejscem do opalania. Pod basenem znajduje się plac zabaw dla dzieci, kort do badmintona i siatkówki oraz starannie utrzymany park do spacerów i wypoczynku. Tuż przy wejściu na posesję znajduje się zadaszony i ogrodzony parking z bezpośrednim dostępem do bramy wjazdowej poprzez zjeżdżającą rampę lub schody. Drzwi przesuwnych otwierane są pilotem, a przy drzwiach wejściowych zamontowano portafon z kamerą. Nowo wybudowana nowoczesna luksusowa willa o współczesnej architekturze i nowoczesnym designie reprezentuje rodzaj nowoczesnego stylu życia w naturalnym otoczeniu. Wnętrze jest urządzane z wielką miłością, starannie łącząc naturalne odcienie ziemi z wyrafinowanymi bielami i szarościami. - Duży nacisk położono na izolację termiczną, akustyczną i hydroizolację, wykorzystując rozwiązania i materiały izolacyjne najwyższej klasy, aby zużycie energii było zminimalizowane (głównie od producenta Sika) - Dach stanowi połączenie płaskiego i spadzistego dachu czterowodnego. Na dachu zamontowano kolektory słoneczne Viessmann do podgrzewania wody przy użyciu energii słonecznej, a do podlewania ogrodu wykorzystywana jest zebrana woda deszczowa w podziemnym zbiorniku o pojemności 80 m3. - Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane jest doskonałym systemem producenta Mitsubishi (efekt hotelowy dzięki kanałom i aluminiowym kratkom) oraz pięknym dekoracyjnym kominkiem. - Stolarka zewnętrzna od niemieckiego producenta profili Gealan wyposażona jest w okucia MACO Multimatic, wszystkie okna mają rolety podnoszone silnikami elektrycznymi, wszystkie otwory uszczelnione są taśmami „Outdoor membrane”, na wszystkich otworach zamontowano moskitiery. Drzwi frontowe to marka SCHUCO z trzyszybowym szkłem. - Ogrodzenia na tarasach wykonane są ze szkła laminowanego, hartowanego i przyciemnianego. Są podświetlane i razem z ogrodem zapewniają wyjątkowe nocne wrażenia wizualne. Willa ma powierzchnię 243 m2. Centralna część znajduje się na parterze: przestronny salon, jadalnia i kuchnia, jedna sypialnia z prywatną łazienką, pomieszczenie techniczne, toaleta, strefa zabaw i rozrywki. Strefa dzienna kontynuuje się na przestronnym zadaszonym tarasie i strefie wypoczynkowej, pod spodem znajduje się miejsce na grill. Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Pokoje wychodzą na przestronny taras z widokiem na otaczające winnice i zieleń. Z tyłu apartamentu znajduje się kolejny duży taras, na którym przewidziana jest pełna instalacja do planowanej instalacji sauny i klimatyzacji dla siłowni i/lub strefy zabaw. Wszystko wyposażone jest w najnowocześniejsze urządzenia i meble w dużej mierze wykonane na zamówienie z oryginalnego dębu śląskiego. Każde pomieszczenie ma SAT‑TV, sejf i miejsce do pracy, a dom jest wyposażony w alarm. Elewacja budynku posiada 6 kamer monitoringu obejmujących prawie cały obszar ogrodu oraz system alarmowy przeciw włamaniom z czujnikami we wszystkich pomieszczeniach. Wartość mieszkalna tej nieruchomości nie wyrażana jest w metrach kwadratowych, lecz w unikalnym uczuciu i ofercie, jaką zapewnia. Bardzo cicha lokalizacja otoczona zielenią to oaza spokoju blisko miasta i doskonała inwestycja dla osób, które pragną wyższego poziomu mieszkania i korzystania z nowoczesnych technologii, materiałów i komfortu. Willa jest przeznaczona dla 10 osób, może przynosić właścicielowi dobry dochód i zwrócić zainwestowane środki, jej atrakcyjność i lokalizacja z pewnością nie pozostawi nikogo obojętnym. Morze i plaże oddalone są o 10‑12 km, najbliższy sklep i restauracja 1 km, lotnisko w Puli 45 km, centrum tenisowe i nurkowe 12 km. Możliwy jest zakup sąsiedniej działki.