Mieszkanie Lovran
Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie Lovran, 151,84m2
Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji miejskiej.
Stare miasto było otoczone murami obronnymi i bastionami, na których fundamentach i murach z czasem budowano domy.
Dziedzińce Starego Miasta są atrakcją i szczególną cechą śródziemnomorskiej architektury miejskiej.
Za kamiennym portalem znajdują się fasady sąsiednich domów, ozdobione schodami, werandami i sklepieniami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienna szyjka cysterny.
Lovran w XXI.
wieku ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, infrastrukturę budowlaną, a to wszystko umożliwia odrodzenie turystyki zrównoważonym rozwojem i poszanowaniem wszystkich norm środowiskowych.
Dobre warunki klimatyczne, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX wieku.
w XX.
wieku.
Lovran od tego czasu jest najważniejszym miejscem słynnej Riwierze, obok Opatiji.
Kilka wczasowych willi zbudowanych w tamtym okresie należy do światowego dziedzictwa architektonicznego.
Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi.
Średnia zimowa temperatura powietrza wynosi 7 °C, latem 22 °C, a średnia roczna to 13,3 °C.
Temperatura wody morskiej waha się od minimum 9 °C zimą do maksimum 26 °C w sierpniu.
Lovran ma 2230 słonecznych godzin rocznie i średnie opady wynoszące 1500 litrów na m².
Te specyficzne mikroklimaty umożliwiły rozwój całej roślinności śródziemnomorskiej.
Tak więc wzdłuż wybrzeża obficie rosną wawrzyn, palmy, magnolie, różne rodzaje zimozielonych krzewów, dąb miodny, sosny i cyprysy.
Wiśnie, winnice i oliwki kwitną na tarasowych ogrodach nad Lovranem, a lasy łagodnych kasztanów (słynne lovrańskie maroony) rosną obficie na głębokich, wypłukanych i zakwaszonych glebach.
Obfitość roślinności i wysokie stężenie soli w morzu (37,8) powodują bogaty aerozol roślinny i morski w powietrzu.
Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovran jest bardzo stymulujący i korzystny dla zdrowia.
Mamy na sprzedaż mieszkanie w centrum miasta, składające się z przedpokoju, łazienki, toalety, kuchni, czterech przestronnych sypialni, z których trzy mają balkon z widokiem na morze, Učkę i stare centrum Lovran.
Rzadko w ofercie, prawdziwe mieszkanie dla dżentelmena.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Lovran
684 000 € · 152 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
Lovran
680 000 € · 152 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 99 %
Lovran
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 94 %
Lovran
960 000 € · 141 m²
6 809 €/m²
Podobieństwo 90 %
Lovran
680 000 € · 145 m²
4 690 €/m²
Podobieństwo 87 %
Lovran
752 000 € · 169 m²
4 450 €/m²
Podobieństwo 85 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobieństwo 85 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Lovran
- Powiat
- Lovran
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51415
- Powierzchnia użytkowa
- 151 m²
- Pokoje
- 5
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 64423
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 4 636 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 151 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Lovran
Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 527
Źródło: Wikipedia
