Lokal użytkowy Donji Grad

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy - Sprzedaż - DONJI GRAD (ZAGREB)
Ilica, w pobliżu ulicy Frankopanska Lokal użytkowy – restauracja, 338,80 m2 na parterze podwórka wybudowanego w 1867 r. Lokal użytkowy jest w stanie roh bau. Adaptacja przestrzeni została przeprowadzona w 2020 r. Przestrzeń składa się z: holu wejściowego, trzech sanitariatów, trzech toalet, pisuaru, kuchni, wejścia ekonomicznego, lodówki, korytarza, dwóch szatni, prysznica, wejścia do piwnicy i magazynów piwnicznych oraz zadaszonego przejścia na parterze. Wysokość sufitu wynosi 3,50 m. Budynek jest czysty i zadbany. Istnieje możliwość ustawienia stołów na podwórku. Parking w 1. strefie. Lokalizacja jest świetna, ponieważ znajduje się w najwęższym centrum miasta. EC: F,G Ogrzewanie: gaz. Wystarczy go rozwieść. Orientacja: Z Cena:847.000 Opłata mediacyjna: 2 % + VAT od ceny zakupu www.biliskov.com ID: 11442

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 153 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 212 €/m²

Różnica względem mediany -2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 160 €/m²–3 429 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DONJI GRAD 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Podobieństwo 98 % Donji Grad 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Podobieństwo 89 % DONJI GRAD 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Podobieństwo 89 % Donji grad 294 000 € · 307 m² 958 €/m² Podobieństwo 87 % DONJI GRAD 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 85 % Donji Grad 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Podobieństwo 80 % Sesvetski Kraljevec 500 000 € · 348 m² 1 437 €/m² Podobieństwo 79 % Donji grad 1 390 000 € · 285 m² 4 877 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 695 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

730 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Donji Grad

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

339 m²

Pokoje

12

Łazienki

1

ID ogłoszenia

60821

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 2 153 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 339 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 12 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia