Lokal użytkowy Belveder

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy - Sprzedaż - BELVEDER (RIJEKA)
Przestrzeń komercyjna na parterze nowszego budynku, 4 biura lub jedno biuro, możliwość rozbudowy o dodatkowy element sanitarny. Przestrzeń idealna na gabinet lekarski lub dentystyczny (dostęp dla wózków inwalidzkich), biuro prawnicze, notariusza i podobne. Powierzchnia 114.10 m2, oddzielna kuchnia, sanitariat i szatnia. Potrzebujemy mniej aranżacji. Możliwe jest zastąpienie mniejszym mieszkaniem za dodatkową opłatą.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 316 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 421 €/m²

Różnica względem mediany -45,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 972 €/m²–2 739 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Škurinje 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 82 % Brestovice 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 81 % Brestovice 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobieństwo 81 % Brestovice 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobieństwo 81 % Sušak 230 000 € · 117 m² 1 966 €/m² Podobieństwo 79 % Centar 290 500 € · 120 m² 2 421 €/m² Podobieństwo 79 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

150 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Belveder

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

114 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

90032

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 1 316 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rijeka

Rijeka – miasto w północno-zachodniej Chorwacji, stolica żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rijeka. Leży nad Zatoką Rijecką Morza Adriatyckiego, na wzgórzach u podnóża masywu Risnjak. W 2021 roku liczyło 108 622 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 128 624

Źródło: Wikipedia