Poslovni prostor Belveder

Opis nekretnine

Business premises - Sale - BELVEDER (RIJEKA)
Poslovni prostor u prizemlju novije zgrade, 4 ureda ili ordinacije, moguća dogradnja još jednog sanitarnog čvora. Prostor je idealan za liječničku ili stomatološku ordinaciju (pristup kolicima), odvjetnički ured, javno-bilježnički i slično.Veličina 114,10 m2, odvojena kuhinja, sanitarni čvor i garderoba. Potrebno manje uređenje.
Moguća je zamjena za manji stan plus nadoplata.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 316 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 552 €/m²

Razlika od medijana -48,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 037 €/m²–2 849 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 82 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Sličnost 81 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Sličnost 81 % BRESTOVICE 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 81 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 570 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

114 m²

Sobe

4

ID oglasa

90032

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 1 316 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia