Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa Centar, Rijeka, 52m2
Centrum, powierzchnia 52m2 na parterze z oknem, nowy budynek usługowo‑mieszkalny w doskonałej lokalizacji z dużym garażem, windą, centralnym ogrzewaniem... Sprzedaje się szybko!! Cena nie jest stała!!!! VAT w cenie!!!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 769 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 830 €/m²

Różnica względem mediany +160,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 304 €/m²–3 346 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

248 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Garaż

1

ID ogłoszenia

90044

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia