Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

5 Pokoje 134 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 400 000 € 2 985 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Banjole, Medulin, 134,55m2
Ekskluzywnie tylko w REMAX! Sprzedajemy mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji, w drugim rzędzie od morza w Kaštanže, Banjole. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego z doskonałym widokiem na morze. Składa się z kuchni, jadalni, przestronnego salonu, czterech sypialni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie posiada duży balkon o powierzchni 40m2. Świetna okazja do rozwiązania problemu mieszkaniowego lub wynajmu turystycznego. Wyposażone jest w wysokiej jakości stolarkę PVC, a ogrzewanie zapewnia piec na pellet. Dokumentacja w porządku 1/1, mieszkanie jest współdzielone. Cena €300,000

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 985 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 950 €/m²

Różnica względem mediany -24,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 708 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 390 000 € · 130 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 670 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 134 m²
Powierzchnia działki: 248 m²
Pokoje: 5
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 25269

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 985 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m² · Powierzchnia działki: 248 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.