Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 200 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 225 000 € 6 125 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 200m2
Na sprzedaż jest wyjątkowa nieruchomość, piękne mieszkanie dla dżentelmenów w centrum Opatiji, z własnym ogrodem i zamkniętym parkingiem, co jest naprawdę rzadkością. Mieszkanie rozciąga się na 2 piętra - na pierwszym mamy imponujący atrium, kuchnię z jadalnią, łazienkę i dwa pomieszczenia gospodarcze. Wchodzimy po reprezentacyjnych schodach na drugie piętro, na którym znajduje się 4 przestronne pokoje, dwa z balkonem oraz łazienka. Na podwórku znajduje się miejsce na letnie spotkania, z grillem i strefą relaksu. Wszystkie dodatkowe informacje, terminy rezerwacji i zwiedzanie tej pięknej nieruchomości są dostępne u naszych agentów: Irena Peloza, Dogma Opatija +385 91 32 555 02

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 000 €/m²–7 793 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 000 000 € · 200 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 780 000 € · 200 m² 8 900 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 132 €–1 600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

8 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 63530

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 225 000 € · Cena za m²: 6 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.