Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch pokoi i
dwóch łazienek o łącznej powierzchni 69.14 m2, do których należy jako część boczna balkon na 4.
Powierzchnia piętra
6,64 m2, taras na dachu i zielony dach o łącznej powierzchni 40,68 m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenia magazynowe w piwnicy o łącznej powierzchni 27,08 m2,
łączna powierzchnia mieszkania i przynależności 143.54 m2.
Budowa i wyposażenie najwyższej jakości
Izolacja termiczna budynku to A+.
Zewnętrzna izolacja termiczna składa się z dwóch warstw kamiennej wełny mineralnej o różnej gęstości
- Izolacja akustyczna podłóg wykonana jest specjalną kompozycją Thermotec o grubości 5/10 cm, membraną akustyczną Thermotec, uzupełnioną płytami EPS o grubości 1 cm oraz systemem ogrzewania podłogowego i wzmocnioną zaprawą cementową MUREXIN C 200).
Wszystkie podłogi wykonane są z uwzględnieniem szczelin dylatacyjnych zgodnie z projektem.
- Okna i podnoszone ściany przesuwnych drzwi wykonane są z profili aluminiowych wytłaczanych z mostkami termicznymi od Alu K z specjalną powłoką odporną na sól morską
- Do ogrzewania/chłodzenia budynku oraz podgrzewania wody użytkowej zastosowano system pomp ciepła powietrze-woda w wersji split, model "Altherma" japońskiego producenta "Daikin"
- Każde pomieszczenie w poszczególnych mieszkaniach wyposażone jest w specjalny termostat pokojowy z czujnikiem temperatury, za pomocą którego regulowany jest efekt cieplny i chłodzący poszczególnych powierzchniowych elementów grzewczych w aktualnym stanie w poszczególnych pokojach
Custom ID: iro-1119
Klasa energetyczna: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
805 000 € · 144 m²
5 590 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
690 000 € · 140 m²
4 929 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
750 000 € · 143 m²
5 245 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 901 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 143 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Blisko morza
- Tak
- ID ogłoszenia
- 91524
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 901 000 € · Cena za m²: 6 301 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Blisko morza: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
