Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan sestavlja hodnik, dnevna soba, kuhinja, dve sobi in
dve kopalnici skupne površine 69,14 m2, ki mu kot dodatni del pripada balkon na 4.
nadstropju površine
6,64 m2, strešna terasa in zelen strešni vrt na strehi skupne površine 40,68 m2, 2 parkirni mesti v podzemni garaži in shrambe v kleti skupne površine 27,08 m2,
skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov 143,54 m2.
Vrhunska gradnja in oprema
-Toplotna izolacija stavbe je A+.
Zunanji toplotnoizolacijski sklop je sestavljen iz dveh plasti kamninske mineralne vune različite gostote
-Zvočna izolacija tal je narejena s posebnim sestavom za talne obloge Termotec debeline 5/10 cm, akustično membrano Termotec, dopolnjeno z EPS ploščami debeline 1 cm sistema talnega ogrevanja in armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200).
Vsa tla so izdelana z izvedbo dilatacijskih spojev po projektu.
-Okna in dvignjeno-drseče stene so izdelane iz ekstrudirane aluminijaste profile s toplotnimi mostovi podjetja Alu K s posebnim premazom, odporenim na morsko sol
-Za ogrevanje/hlajenje objekta ter pripravo tople sanitarne vode je predviden sistem toplotnih črpalk zrak-voda v split izvedbi, model "Altherma" japonskega proizvajalca "Daikin"
-Vsaka prostorija v posameznih stanovanjih je opremljena s posebnim sobnim termostatom s temperaturnim senzorjem, preko katerega se regulira toplotni in hladilni učinek posameznih površinskih grelnih teles glede na trenutno stanje v posameznih prostorih
Koda objekta: iro-1119
Energetski razred: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
805 000 € · 144 m²
5 590 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
690 000 € · 140 m²
4 929 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
750 000 € · 143 m²
5 245 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 901 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 143 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 91524
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 901 000 € · Cena na m²: 6 301 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 143 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Blizu morja: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
