Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 178 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 2 472 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Istria, mieszkanie na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łącznie 159,50 m2, znajduje się na drugim piętrze, jest 5 min. (1000 m) od morza i od pięknej zagospodarowanej plaży, 5 min. (1000 m) od centrum Novigradu. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 3 sypialni, łazienka, toaleta, schowek, taras 52,30 m2. Wyposażone jest w klimatyzację, kominek, prywatny parking w garażu, piękny widok na morze. Mieszkanie znajduje się 500 m od sklepu, 400 m od restauracji, 800 m od rynku, 500 m od lekarza, 500 m od apteki, 60 km od lotniska w Puli, 30 km od lotniska w Portorożu, marina Novigrad jest 700 m dalej, a aquapark (Istralandia) jest tylko 7 km dalej. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 472 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²

Różnica względem mediany -44,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 677 €/m²–5 065 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 400 000 € · 174 m² 2 299 €/m² Podobieństwo 84 %

Novigrad 674 930 € · 195 m² 3 461 €/m² Podobieństwo 83 %

Novigrad 664 500 € · 150 m² 4 430 €/m² Podobieństwo 83 %

Novigrad 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 80 %

Novigrad 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 74 %

Novigrad 470 000 € · 159 m² 2 956 €/m² Podobieństwo 72 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 71 %

Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 890 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 178 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 26198

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 472 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 178 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.