Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Immobilien Istrien, Wohnung zum Verkauf, Novigrad
Die Wohnung in Novigrad hat insgesamt 159,50 m2, sie befindet sich im zweiten Stock, sie ist 5 min. (1000 m) vom Meer und vom wunderschön angelegten Strand entfernt, 5 Min. (1000 m) vom Zentrum von Novigrad entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse 52,30 m2. Es ist mit einer Klimaanlage, einem Kamin, einem privaten Parkplatz in der Garage und einem wunderschönen Blick auf das Meer ausgestattet.
Die Wohnung ist 500 m von einem Geschäft, 400 m von einem Restaurant, 800 m von einem Markt, 500 m von einem Arzt, 500 m von einer Apotheke, 60 km vom Flughafen Pula, 30 km vom Flughafen Portorož und 700 m vom Yachthafen Novigrad entfernt entfernt, und der Aquapark (Istralandia) ist nur 7 km entfernt.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 440 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 178 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 26198
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 2 472 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 178 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
