Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 118 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 283 000 € 2 398 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Medulin, 118,32m2
Kiedyś wioska rybacka, dziś nowoczesny ośrodek turystyczny, Medulin oferuje dynamiczne i bogate wakacje. Wszystko podlega turystyce. W miejscu przez cały rok działają bank, bankomaty, poczta, gabinety lekarskie, apteka, targ zielony, myjnia samochodowa, szereg sklepów, sklepy z pamiątkami, jubilerskie, salony fryzjerskie, galerie. Rozrywka jest różnorodna, od dyskotek działających do rana po tarasy taneczne. W tym pięknym miejscu powstaje budynek z pięknym widokiem na morze. Na parterze budynku znajduje się piękne słoneczne mieszkanie o łącznej powierzchni 118.32 m2. Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju, salonu i kuchni z jadalnią, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek, z których jedna przynależy do pokoju, oraz przestronnego tarasu z niezapomnianym widokiem na morze. Przed budynkiem znajduje się piękny duży basen, który jest do dyspozycji wszystkich najemców. W tym samym budynku mieszkalnym sprzedane jest kolejne mieszkanie o tych samych cechach i cenach. Zakończenie prac planowane jest na 4. Miesiąc 2020 lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 398 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 600 €/m²

Różnica względem mediany -33,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 272 €/m²–4 955 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 430 000 € · 115 m² 3 739 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 440 000 € · 115 m² 3 826 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 373 750 € · 115 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 283 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 19307

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 283 000 € · Cena za m²: 2 398 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.