Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

5 Pokoje 81 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 220 000 € 2 716 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Banjole, Medulin, 81m2
Mieszkanie znajduje się w Banjole, w południowej Istrii, około 5 km na południe od Puli, w gminie Medulin. Mieszkanie położone jest przy cichej ulicy, zaledwie 300 metrów od morza. Dom ma powierzchnię 517 m2 i znajduje się w nim 6 mieszkań. Większość właścicieli mieszkań nie mieszka w budynku, oprócz lata. Wokół domu znajduje się wspólny ogród z grillem i miejscem do spotkań. Mieszkanie ma 81,00 m2 i znajduje się na poddaszu, składa się z przedpokoju, czterech pokoi, salonu, łazienki i klatki schodowej. Mieszkanie jest podłogowane. Ogrzewanie w mieszkaniu możliwe jest za pomocą klimatyzacji i pieca termicznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 716 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 133 €/m²

Różnica względem mediany -47,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 992 €/m²–5 627 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 100 %

Banjole 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 89 %

Banjole 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 89 %

Banjole 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 5
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 27029

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 716 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.