Mieszkanie Oprič

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 370 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Oprić, Opatija - Okolica, 92,23m2
Odnawiane antyki na sprzedaż w pobliżu Ika i Lovran, kilka minut jazdy od centrum Lovran i Ika. To trzypiętrowe mieszkanie, z kuchnią, salonem i łazienką na parterze, sypialnią na pierwszym piętrze z dużym tarasem oraz przestrzenią wrodzoną – duże pokoje na poddaszu. Mieszkanie posiada ogród i taras z pięknym widokiem na morze oraz miejsce parkingowe. Nieruchomość warta uwagi dla osób kochających przyrodę i spokój. Duży potencjał! Po więcej informacji, zadzwoń do agenta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 370 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 062 €/m²

Różnica względem mediany -44,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 962 €/m²–7 868 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPRIČ 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobieństwo 94 %

OPRIČ 430 000 € · 86 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 89 %

OPRIČ 298 500 € · 81 m² 3 685 €/m² Podobieństwo 88 %

OPRIČ 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 88 %

OPRIČ 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobieństwo 88 %

OPRIČ 325 000 € · 89 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 87 %

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 85 %

VOLOSKO 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–736 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Oprič
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 63518

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 370 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.