Dom Zadar

Dom na sprzedaż przy plaży Zadar
Ten dom na sprzedaż na plaży w Zadarze składa się z 6 apartamentów w działalności wynajmu. Dom jest bliźniakiem, ale dysponuje 1136 metrami kwadratowymi ziemi, więc istnieje możliwość wybudowania kolejnego domu, a nawet małego butikowego hotelu lub budynku z mieszkaniami na sprzedaż lub wynajem. Istnieje bezpośredni dostęp samochodem z plaży do domu. Dom znajduje się na plaży, która jest płaska i idealna dla dzieci oraz osób niepełnosprawnych. Jest duży parking na co najmniej 8 samochodów oraz ogród pokryty trawą i drzewami owocowymi (figi, wiśnie i oliwki), które w lecie dają cień, więc przyjemnie jest przebywać w ogrodzie lub zjeść obiad w cieniu, zaledwie 50 metrów od plaży z bezpośrednim prywatnym dostępem do plaży. Panuje bardzo romantyczna atmosfera. Na parterze tego domu znajdują się 3 apartamenty i duży taras. Jeden apartament to studio, a dwa apartamenty mają oddzielne sypialnie, salon z jadalnią, kuchnię i łazienkę. Jeden apartament ma wejście z tarasu i z ogrodu. Zewnętrzne schody prowadzą na piętro wyżej, gdzie również znajdują się 3 apartamenty i taras. Dwa apartamenty mają po dwie sypialnie, a trzeci apartament ma jedną sypialnię. Dom wymaga pewnego remontu (nowe rolety, okna i drzwi, nowe meble). Dom ma duży potencjał wynajmu, a po pewnych udoskonaleniach i basenie może stać się luksusową willą z basenem do wynajęcia, gdzie cena za dzień mogłaby wynosić co najmniej 800 euro w szczytowym sezonie lipca i sierpnia. Możliwe jest również wybudowanie jeszcze jednego piętra, aby powiększyć istniejący dom, a także budowa kolejnego domu lub rozbudowa istniejącego domu w planie. Można zbudować więcej powierzchni mieszkalnej (willę lub apartamenty). Lokalizacja tego domu jest najcenniejsza, kilka kilometrów od Zadaru (blisko lotniska w Zadarze). Dom znajduje się zaledwie 30 metrów od kamienistej plaży z prywatnym dostępem do plaży z domu, a 1136 m2 ziemi ma potencjał dać ponad 800 m2 zabudowy, której przeznaczeniem może być generowanie zysku z działalności wynajmu (to może być 80‑100 000 euro za sezon lub więcej, w zależności od rodzaju wynajmowanego zakwaterowania) lub ze sprzedaży nowych apartamentów (w tej okolicy cena wynosi ponad 2500 euro za m2 apartamentu na sprzedaż). Jesteśmy w stanie precyzyjnie obliczyć przychód z wynajmu i doradzić we wszystkich aspektach działalności wynajmu, ponieważ jesteśmy również agencją wynajmu specjalizującą się w wynajmie luksusowych willi.