Dom Zadar

Dom nad morzem na sprzedaż w pobliżu Zadaru
Ten dom na sprzedaż na plaży w pobliżu Zadar składa się z 6 apartamentów przeznaczonych na wynajem. Dom jest bliźniakiem, ale posiada 1136 square meters działki, więc istnieje możliwość wybudowania kolejnego domu, a nawet małego boutique hotelu lub budynku z mieszkaniami na sprzedaż lub wynajem. Istnieje bezpośredni dostęp samochodowy z plaży do domu. Dom znajduje się na plaży, która jest płaska i idealna dla dzieci oraz osób niepełnosprawnych. Na terenie znajduje się duży parking na co najmniej 8 samochodów oraz ogród pokryty trawą i drzewami owocowymi (figi, wiśnie i oliwki), które w lecie dają cień, więc przyjemnie jest przebywać w ogrodzie lub zjeść obiad w cieniu, tylko 50 meters od plaży z bezpośrednim prywatnym dostępem do plaży. Panuje bardzo romantyczna atmosfera. Na parterze tego domu znajdują się 3 apartamenty i duży taras. Jeden apartament to studio, a dwa pozostałe mają oddzielne sypialnie, salon z jadalnią, kuchnię i łazienkę. Jeden apartament ma wejście z tarasu i z ogrodu. Zewnętrzne schody prowadzą na piętro wyższe, gdzie znajdują się kolejne 3 apartamenty i taras. Dwa apartamenty mają po dwie sypialnie, a trzeci apartament ma jedną sypialnię. Dom wymaga pewnych remontów (nowe rolety, okna i drzwi, nowe meble). Dom ma duży potencjał wynajmu; po pewnych udoskonaleniach i basenie może stać się luksusową willą z basenem na wynajem, gdzie cena za dzień mogłaby wynosić co najmniej 800 eur w szczytowym sezonie lipca i sierpnia. Istnieje również możliwość wybudowania jeszcze jednego piętra, co pozwoliłoby rozbudować istniejący dom, a także wybudować kolejny dom lub rozbudować istniejący w zakresie powierzchni zabudowy. Można zbudować więcej powierzchni mieszkalnej (willę lub apartamenty). Lokalizacja tego domu jest najcenniejsza, kilka kilometrów od Zadar (blisko lotniska w Zadar). Dom znajduje się zaledwie 30 meters od kamienistej plaży z prywatnym dostępem do plaży z domu oraz posiada 1136 m2 działki, która ma potencjał na ponad 800 m2 zabudowy, której celem może być generowanie zysku z wynajmu (to może być 80-100 000 eur za sezon lub więcej, w zależności od rodzaju wynajmowanego lokum) lub ze sprzedaży nowych apartamentów (w tej okolicy cena wynosi ponad 2500 eur za sqm apartamentu na sprzedaż). Jesteśmy w stanie precyzyjnie obliczyć przychód z wynajmu i doradzić we wszystkich aspektach działalności wynajmowej, ponieważ jesteśmy także agencją wynajmu specjalizującą się w wynajmie luksusowych willi.