Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 169 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 695 000 € 4 112 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy penthouse w nowej inwestycji – Poreč
W atrakcyjnej dzielnicy w Poreč sprzedawany jest nowoczesny penthouse położony na drugim piętrze budynku A, z dwoma przynależnymi miejscami parkingowymi, z których jedno jest wyposażone w ładowarkę do samochodu elektrycznego. Penthouse znajduje się w ramach projektu, który obejmuje dwa nowoczesne budynki mieszkalne z łącznie dziesięcioma mieszkaniami. Projekt łączy współczesną architekturę, efektywność energetyczną i wysoką jakość budowy, zapewniając przyjemny i nowoczesny sposób mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poreč. Penthouse składa się z wejściowego korytarza, kuchni z jadalnią, przestronnego salonu, trzech sypialni, trzech łazienek, osobnego WC, schowka, loży i tarasu. Otwarty koncept przestrzeni dziennej, duże powierzchnie szklane i starannie zaprojektowane detale tworzą przewiewną i elegancką atmosferę z dużą ilością naturalnego światła. Szczególna uwaga poświęcona jest jakości budowy i wyposażeniu technicznemu. Obiekt jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, własną pompę ciepła Mitsubishi dla każdego mieszkania, zbiornik ciepłej wody o pojemności 200 litrów oraz klimatyzatory Mitsubishi inverter. Cyfrowe jednostki sterujące umożliwiają indywidualną regulację ogrzewania i chłodzenia. Okna PVC z potrójnym szkleniem, rolety elektryczne i moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych dodatkowo zwiększają komfort i efektywność energetyczną. Bezpieczeństwo zapewnione jest przez antywłamaniowe drzwi wejściowe, wideodomofon oraz systemy przeciwpożarowe i izolację klatki schodowej. Wykończenie wnętrza obejmuje wysokiej jakości drzwi z ukrytymi progami i możliwość wyboru podłóg importowanych z Włoch. Konstrukcja budynku wykonana jest z wysokiej jakości cegły, z termiczną fasadą o grubości 10 cm. Przewidziano także przygotowanie do montażu kominka. Szczególną zaletą tego penthouse'u są dwa przynależne miejsca parkingowe, z których jedno posiada stację ładowania samochodu elektrycznego. Spokojne otoczenie zapewnia prywatność i relaks, a jednocześnie umożliwia łatwy dostęp do historycznego centrum miasta, zagospodarowanych plaż, restauracji, kawiarni i sklepów. Ten penthouse stanowi doskonały wybór dla osób poszukujących nowoczesnego i wysokiej jakości domu, nieruchomości wakacyjnej lub długoterminowej inwestycji, z zaletami nowej budowy, wysokiego standardu i atrakcyjnej lokalizacji. Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 112 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 006 €/m²
Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 295 €/m²–4 193 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 056 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
695 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
169 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
3
Miejsca parkingowe
1
Piętro
2
Liczba pięter
3
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
374932

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 4 112 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 169 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.