Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 239 000 € 4 345 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin! Bliskość morza i plaży! Pozwolenie na użytkowanie.
Medulin - zaledwie 200 metrów od morza znajduje się ten uroczy apartament o powierzchni 55 m². Położony na pierwszym piętrze budynku z 2010 roku, oferuje przytulny salon z kuchnią i tarasem, sypialnię z tarasem, łazienkę. Odległość od centrum wynosząca zaledwie 500 metrów zapewnia bliskość wszystkich udogodnień. Mieszkanie jest doskonale zachowane, wyposażone w meble i gotowe do zamieszkania od razu. Prywatny parking. Klimatyzowane. Idealna okazja na spokojne życie nad morzem lub jako inwestycja pod wynajem. Dokumentacja w porządku, pozwolenie na użytkowanie, 1/1 własność. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 345 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 074 €/m²

Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 459 €/m²–4 808 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 239 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 200 m
Odległość od centrum: 500 m
Klasa energetyczna: B
Rok budowy: 2010
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 373342

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 345 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.