Mieszkanie šišan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 237 000 € 3 292 €/m²

Opis nieruchomości

Šišan – parterowe mieszkanie 72 m² z ogrodem od 70 m2.
W spokojnej i przyjemnej części Šišana, nowocześnie urządzone mieszkanie na parterze jest na sprzedaż, o całkowitej powierzchni 72 m2, idealny dla życia rodzinnego, wakacji lub jako inwestycja do wynajęcia.
Apartament jest funkcjonalnie rozmieszczony i składa się z przestronnego salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki i praktycznej garderoby.
Dodatkowa wartość dla obiektu jest podana przez taras i podwórko krajobrazowe, które zapewniają komfortowe miejsce na żywo na zewnątrz i dodatkową prywatność.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona, gotowa do przeprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji.
Dla przyjemnego pobytu przez cały rok zapewnia się klimatyzację i ogrzewanie podłogowe.
Szczególną zaletą tego mieszkania jest dostosowanie osób niepełnosprawnych, co sprawia, że jest on przystępny i funkcjonalny dla wszystkich pokoleń.
Wspaniała okazja, aby kupić jakość i komfortowy dom w cichym środowisku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 292 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 917 €/m²–3 527 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šišan 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 210 000 € · 72 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 87 %

Šišan 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 87 %

Šišan 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 86 %

Ližnjan 263 723 € · 72 m² 3 663 €/m² Podobieństwo 82 %

Ližnjan 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 80 %

Ližnjan 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 79 %

Ližnjan 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 237 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šišan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2006
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 372857

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 3 292 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.