Appartement šišan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Šišan – appartement de plain-pied de 72 m² avec jardin de 70 m2.
Dans une partie calme et agréable de Šišan, un appartement décoré avec goût au rez-de-chaussée est à vendre, d'une surface totale de 72 m2, idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement locatif.
L'appartement est fonctionnellement réparti et se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un garde-manger pratique.
Une valeur ajoutée au bien est donnée par la terrasse et le jardin paysager, qui offrent un espace confortable pour vivre à l'extérieur et une intimité supplémentaire.
Le bien est entièrement meublé, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Pour un séjour agréable toute l'année, la climatisation et le chauffage au sol sont fournis.
Un avantage particulier de cet appartement est son aménagement pour les personnes à mobilité réduite, ce qui le rend accessible et fonctionnel pour toutes les générations.
Une excellente opportunité d'acheter une maison de qualité et confortable dans un environnement calme.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šišan
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Similarité 93 %
Ližnjan
210 000 € · 72 m²
2 917 €/m²
Similarité 87 %
Šišan
175 000 € · 76 m²
2 303 €/m²
Similarité 87 %
Šišan
235 000 € · 67 m²
3 507 €/m²
Similarité 86 %
Ližnjan
263 723 € · 72 m²
3 663 €/m²
Similarité 82 %
Ližnjan
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Similarité 80 %
Ližnjan
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Similarité 79 %
Ližnjan
320 000 € · 75 m²
4 267 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 237 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šišan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2006
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372857
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 237 000 € · Prix au m²: 3 292 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Šišan
Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.
Population: 1 007
Source: Wikipedia
