Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 205 500 € 3 806 €/m²

Opis nieruchomości

Blisko centrum Puli! Nowa budowa!
Zaledwie około 2 km od centrum Puli w 1/2027 roku rozpoczyna się budowa wielorodzinnego, wysokiej jakości obiektu z po 4 jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie na 1. piętrze oznaczone - B - będzie miało 54,82 m2 i będzie składać się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z salonem oraz balkonu. Klimatyzacja. Trójwarstwowa stolarka zewnętrzna PVC. Możliwość montażu ogrzewania podłogowego na życzenie nabywcy. Do mieszkania będzie przynależeć garaż o powierzchni 16,50 m2 oraz komórka o powierzchni około 3m2. Możliwość dodatkowego zakupu piwnicy z łazienką w parterze budynku o powierzchni około 30 m2. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 806 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 567 €/m²

Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–4 316 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 100 %

Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 98 %

Štinjan 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 90 %

Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobieństwo 90 %

Valdebek 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobieństwo 89 %

Monvidal 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 88 %

Monvidal 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobieństwo 88 %

Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 205 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valdebek
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Garaż: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 2 500 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 371061

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 500 € · Cena za m²: 3 806 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.