Dom Oprtalj

Opis nieruchomości

Willa istriańska z basenem i działką 4.000 m² – oprtalj
WILLA ISTRIJSKA Z BASENEM I TERENEM 4.000 m² – OPRTALJ W spokojnej i autentycznej atmosferze Istrii, w osadzie w rejonie Oprtlja, planowana jest pełna renowacja istniejącego domu o powierzchni brutto ok. 280 m², która przekształci nieruchomość w reprezentatywną willa istrijską z prywatnym basenem. Dom rozciąga się na dwa piętra, a duża powierzchnia umożliwia zaaranżowanie przestronnego salonu, wielu sypialni i łazienek oraz dodatkowych udogodnień zgodnie z ostatecznym projektem. Specjalną wartością nieruchomości jest duży teren o powierzchni aż 4.000 m². Około 2.000 m² znajduje się w strefie budowlanej, natomiast pozostałe 2.000 m² jest klasyfikowane jako grunt rolny. Renowacja obejmuje budowę prywatnego basenu, zagospodarowanie dużego ogrodu, tarasów oraz przestrzeni do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Duży dział zapewnia wysoki stopień prywatności oraz liczne możliwości zagospodarowania zgodnie z osobistymi życzeniami. Po renowacji nieruchomość będzie atrakcyjnym połączeniem tradycyjnej atmosfery Istrii i nowoczesnego stylu życia. Doskonały wybór jako prywatna willa wakacyjna, całoroczna rezydencja lub ekskluzywny wynajem turystyczny. Uwaga: willę można nabyć w obecnym stanie za 499.000 eura Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 810 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 584 €/m²

Różnica względem mediany +140,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 404 €/m²–1 942 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Oprtalj 499 000 € · 315 m² 1 584 €/m² Podobieństwo 95 % Oprtalj 499 000 € · 315 m² 1 584 €/m² Podobieństwo 90 % Sveti Ivan 249 000 € · 332 m² 750 €/m² Podobieństwo 77 % Oprtalj 380 000 € · 255 m² 1 490 €/m² Podobieństwo 76 % Oprtalj 535 000 € · 227 m² 2 357 €/m² Podobieństwo 72 % Oprtalj 535 000 € · 227 m² 2 357 €/m² Podobieństwo 72 % Oprtalj 520 000 € · 260 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 70 % Pirelići 470 000 € · 266 m² 1 767 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 969 € Na podstawie stawki gminy Oprtalj-Portole na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Eurovilla 499 000 €
• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ta oferta 1 200 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

1 200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Oprtalj

Powiat

Oprtalj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52428

Powierzchnia użytkowa

315 m²

Powierzchnia działki

4 000 m²

Pokoje

4

Sypialnie

4

Łazienki

4

Liczba pięter

3

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

359896

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 810 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 315 m² · Powierzchnia działki: 4 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 499 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 200 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Oprtalj

Oprtalj – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 850 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 748

Źródło: Wikipedia