Dom šijana

Opis nieruchomości

Pula – Dom z 5 jednostkami mieszkalnymi i dwoma basenami
Na sprzedaż znajduje się przestronny dom położony w cichej części Puli, idealny dla inwestycji w wynajem turystyczny lub dla większej rodziny szukającej więcej jednostek mieszkalnych w jednej lokalizacji.
Nieruchomość zbudowana jest na powierzchni około 1,200 m2 i składa się z pięciu oddzielnych jednostek obudowy rozmieszczonych na trzech piętrach:
dwa apartamenty na parterze
dwa apartamenty na pierwszym piętrze
Przestronne mieszkanie w piwnicy
Przestronny i krajobrazowy ogród jest przeznaczony do przyjemnego pobytu w powietrzu i oferuje wiele obiektów.
Istnieją dwa baseny, teren słoneczny, miejsce do społeczności i odpoczynku oraz więcej miejsc parkingowych w obrębie działki.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla klientów, którzy chcą kontynuować wypożyczalnię turystyczną lub rozwijać własny projekt biznesowy, ale jest ona równie odpowiednia dla wielorodzinnych lub kilku pokoleń, którzy chcą żyć na tym samym adresie przy jednoczesnym utrzymaniu prywatności.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 909 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 433 €/m²

Różnica względem mediany -21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 966 €/m²–2 769 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Podobieństwo 71 % Pula 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Podobieństwo 70 % Veli vrh 1 200 000 € · 500 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 70 % PULA 690 000 € · 450 m² 1 533 €/m² Podobieństwo 69 % Pula 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Podobieństwo 68 % VERUDA 1 390 000 € · 500 m² 2 780 €/m² Podobieństwo 67 % Pula 1 390 000 € · 525 m² 2 648 €/m² Podobieństwo 66 % PULA 950 000 € · 500 m² 1 900 €/m² Podobieństwo 66 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 750 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

1 050 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

550 m²

Powierzchnia działki

1 200 m²

Pokoje

12

Sypialnie

12

Łazienki

5

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

2

Klasa energetyczna

B

Rok budowy

2006

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

356870

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 1 909 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 550 m² · Powierzchnia działki: 1 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 12 · Sypialnie: 12 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia