Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 150 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 664 500 € 4 430 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem na morze
W wyjątkowej lokalizacji, kilka minut spacerem od morza i plaży, jest ten elegancki i nowoczesny penthouse, który zapewnia doskonałą mieszankę komfortu, luksusowego i śródziemnomorskiego stylu życia.
Dzięki atrakcyjnemu położeniu i otwartemu widokowi na morze obiekt jest idealnym wyborem na mieszkanie na cały rok, wakacje lub inwestycje w wynajem turystów.
Mieszkanie posiada 121 m2 przestrzeni życiowej, natomiast łączna powierzchnia z przestronnymi balkonami i tarasem to 150 m2.
Specjalną cenę dla obiektu daje duży taras z pięknym widokiem na morze, wyposażony w letnią kuchnię i jacuzzi, tworząc idealne miejsce do relaksu, społeczności i cieszyć się otoczeniem Morza Śródziemnego przez cały rok.
Wnętrze mieszkania jest zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i komfort.
Centralna część stanowi przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią i nowoczesnej kuchni otwartej.
Apartament posiada również praktyczny pokój użyteczności, dwie przestronne sypialnie z podwójnymi łóżkami i wyjście na balkon z widokiem na morze, pokój dla dzieci i dwie nowoczesne łazienki.
Sypialnia ma własną łazienkę en-suite, podczas gdy druga łazienka znajduje się w pobliżu pozostałych sypialni.
Wnętrze wyposażone jest w meble zamówione i wysokiej jakości sprzęt domowy, w tym pralkę i suszarkę, zmywarkę i nowoczesną płytę indukcyjną z zintegrowanym kapturem.
Podłogowe ogrzewanie jest zainstalowane w całym mieszkaniu, podczas gdy każdy pokój ma własną klimatyzację, łącznie cztery, zapewniając maksymalny komfort w ciągu wszystkich sezonów.
Obiekt dysponuje także magazynem rowerów i parkingiem na zewnątrz.
Ten penthouse oferuje rzadką okazję do zakupu obiektu, który łączy najnowocześniejsze wyposażenie, przestronność, spektakularne widoki na morze i doskonałą lokalizację blisko plaży, oferując wyjątkowy styl życia na Adriatyku.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 430 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 817 €/m²
Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
664 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
150 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Piętro
2
Liczba pięter
2
Odległość od morza
900 m
Klasa energetyczna
A
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
355249

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 664 500 € · Cena za m²: 4 430 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.