Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

1 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 182 700 € 3 729 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - mieszkanie w nowym osiedlu mieszkaniowym, zaledwie 200 m od morza i plaż, Umag!
Nowy projekt mieszkaniowy w Umagu! Nowoczesny kompleks położony zaledwie 200 metrów od morza i blisko centrum miasta. Nowy budynek oferuje 95 mieszkań rozmieszczonych na czterech piętrach, od jednopokojowych po trzypokojowe, idealnych dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji. Budynek został wybudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, które gwarantują trwałość, komfort i wysoką efektywność energetyczną (klasa energetyczna A+). Oprócz atrakcyjnej lokalizacji, projekt oferuje również szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych: Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Chłodzenie zaworowo‑konwektorowe Aluminiowa stolarka z szybą trzyszybową (doskonała izolacja termiczna i akustyczna) Wysokiej jakości izolacja akustyczna i termiczna Wi‑Fi w całym obiekcie Nabywcy mają możliwość zakupu: miejsca postojowego na zewnątrz 20,000 miejsca postojowego w garażu 30,000 Mieszkanie o łącznej powierzchni 49,4 m2 znajduje się na 2. piętrze budynku i składa się z: -sypialni -łazienki - jasnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią oraz - tarasów do wypoczynku. Układ zapewnia nowoczesny, komfortowy i energooszczędny dom, niezależnie od tego, czy szukasz stałego adresu, letniej rezydencji czy okazji inwestycyjnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do plaży, sklepów, restauracji, kawiarni i wszystkich innych udogodnień niezbędnych do wysokiej jakości życia. Uwaga: Cena dotyczy klientów będących podmiotami prawnymi w systemie VAT. W przypadku zakupu przez osobę fizyczną, podatek VAT jest naliczany dodatkowo. Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 729 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 362 €/m²
Różnica względem mediany -14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 000 €/m²–4 562 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 392 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
182 700 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Pokoje
1
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Piętro
2
Liczba pięter
4
Odległość od morza
200 m
Odległość od centrum
800 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
355231

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 182 700 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.