Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Na sprzedaż - mieszkanie w nowym osiedlu mieszkaniowym, zaledwie 200 m od morza i plaż, Umag!
Nowy projekt mieszkaniowy w Umagu!
Nowoczesny kompleks położony zaledwie 200 metrów od morza i blisko centrum miasta.
Nowy budynek oferuje 95 mieszkań rozmieszczonych na czterech piętrach, od jednopokojowych po trzypokojowe, idealnych dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji.
Budynek został wybudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, które gwarantują trwałość, komfort i wysoką efektywność energetyczną (klasa energetyczna A+).
Oprócz atrakcyjnej lokalizacji, projekt oferuje również szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych:
Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła
Chłodzenie zaworowo‑konwektorowe
Aluminiowa stolarka z szybą trzyszybową (doskonała izolacja termiczna i akustyczna)
Wysokiej jakości izolacja akustyczna i termiczna
Wi‑Fi w całym obiekcie
Nabywcy mają możliwość zakupu:
miejsca postojowego na zewnątrz 20,000
miejsca postojowego w garażu 30,000
Mieszkanie o łącznej powierzchni 49,4 m2 znajduje się na 2. piętrze budynku i składa się z:
-sypialni
-łazienki
- jasnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią oraz
- tarasów do wypoczynku.
Układ zapewnia nowoczesny, komfortowy i energooszczędny dom, niezależnie od tego, czy szukasz stałego adresu, letniej rezydencji czy okazji inwestycyjnej.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do plaży, sklepów, restauracji, kawiarni i wszystkich innych udogodnień niezbędnych do wysokiej jakości życia.
Uwaga: Cena dotyczy klientów będących podmiotami prawnymi w systemie VAT.
W przypadku zakupu przez osobę fizyczną, podatek VAT jest naliczany dodatkowo.
Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
275 319 € · 50 m²
5 506 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobieństwo 88 %
Umag
211 000 € · 55 m²
3 836 €/m²
Podobieństwo 88 %
Umag
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 182 700 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 49 m²
- Pokoje
- 1
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 4
- Odległość od morza
- 200 m
- Odległość od centrum
- 800 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355231
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 182 700 € · Cena za m²: 3 729 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
