Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 420 € 2 926 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč – apartament z tarasem
W cichej i dobrze utrzymywanej części Poreča, tylko 3 km od morza i centrum miasta, mieszkanie o łącznej powierzchni 89.80 m2 jest na sprzedaż, znajduje się w nowym budynku.
Apartament oferuje maksymalny komfort i funkcjonalność i składa się z przestronnego dziennego pokoju z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki i korytarz.
Pokryty taras i imponujący prywatny taras dachowy 62.30 m2 dają szczególną wartość dla obiektu.
Dzięki dobrze zorganizowanemu układowi pomieszczeń apartament zapewnia wystarczającą przestrzeń na przyjemne życie rodzinne, ale także stanowi doskonałą okazję na wakacje lub wypożyczalnię turystyczną.
Obok apartamentu znajduje się własne miejsce parkingowe.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu wszystkich ważnych udogodnienia, takich jak sklepy, szkoły, przedszkole, restauracje i inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia, podczas gdy plaże i centrum Poreča są tylko kilka minut.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 926 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 576 €/m²

Różnica względem mediany -18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 424 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 556 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 420 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 3 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2026
ID ogłoszenia: 355065

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 420 € · Cena za m²: 2 926 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.