Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – Wohnung mit Terrasse
In einer ruhigen und gepflegten Gegend von Poreč, nur 3 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, wird eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 89,80 m² in einem Neubau verkauft.
Die Wohnung bietet maximalen Komfort und Funktionalität und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur. Einen besonderen Wert erhält die Immobilie durch die überdachte Terrasse sowie die beeindruckende private Dachterrasse mit einer Fläche von 62,30 m².
Dank des gut organisierten Grundrisses bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein angenehmes Familienleben und stellt gleichzeitig eine hervorragende Gelegenheit für Urlaub oder touristische Vermietung dar. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz.
Die Immobilie befindet sich an einer attraktiven Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und anderen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen, während die gepflegten Strände und das Zentrum von Poreč nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 420 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Anzeigen-ID
- 355065
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 420 € · Preis pro m²: 2 926 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
