Mieszkanie žbandaj

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 293 500 € 3 413 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Žbandaj – nowoczesny apartament z tarasem na dachu i jacuzzi
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament na pierwszym piętrze (ostatnim) budynku, położony w cichym otoczeniu, tylko 10 minut jazdy (około 7 km) od centrum Poreča.
Apartament składa się z kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras (4.14 m2) i dwóch sypialni.
Jest wyposażony w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe w łazience.
Szczególną cechą apartamentu jest osobne wejście na parterze z praktycznym magazynem do pralki i suszarki oraz systemem filtracji wody.
Ponadto na podłodze znajduje się również pokój 11.53 m2 z dostępem do przestronnego tarasu dachowego z jacuzzi i instalacjami wodnymi.
Apartament zawiera dwa miejsca parkingowe i jest wielką okazją na przyjemne życie lub inwestycje.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 413 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 624 €/m²

Różnica względem mediany -5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 058 €/m²–4 148 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žbandaj 319 550 € · 83 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 82 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 82 %

Poreč 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 81 %

Poreč 339 800 € · 85 m² 3 998 €/m² Podobieństwo 78 %

Poreč 397 195 € · 85 m² 4 673 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 293 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žbandaj
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Odległość od morza: 7 500 m
Odległość od centrum: 800 m
Rok budowy: 2022
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 350213

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 293 500 € · Cena za m²: 3 413 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 7 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.