Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 191 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 565 000 € 2 958 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin – penthouse z widokiem na otwarte morze, 150 m od wybrzeża
W Medulinie znajduje się przestronny penthouse tylko 150 metrów od morza.
Mieszkanie ma nieuzasadniony widok na morze z obu tarasów.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 191.69 m2, a układ jest zaprojektowany z naciskiem na komfort, promieniowość i obfitość naturalnego światła.
Apartament zawiera trzy sypialnie, przestronny pokój dzienny, kuchnię z jadalnią, dwie łazienki, dwa korytarzy i szafę.
Specjalne doświadczenie oferuje dwa duże tarasy z bezpośrednim widokiem na morze, idealny dla relaksu i cieszyć się śródziemnomorskim ambientem.
W środku znajduje się parkiet z afrykańskiego orzecha.
Budynek jest dobrze zbudowany i utrzymywany, ma czyste i przestronne schody i krajobrazowy ogród.
Istnieje wspólny basen dostępny dla najemców, który jest regularnie utrzymywany przez cały rok.
Lokalizacja jest cicha, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień szkół, sklepów, promenad i plaż.
Obiekt jest idealny dla większej rodziny, luksusowe zakwaterowanie przy morzu lub jako inwestycja na wynajem turystów.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 958 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 644 €/m²

Różnica względem mediany -18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 973 €/m²–3 713 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 570 625 € · 191 m² 2 988 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 525 000 € · 191 m² 2 749 €/m² Podobieństwo 85 %

Medulin 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Podobieństwo 82 %

Medulin 542 900 € · 149 m² 3 644 €/m² Podobieństwo 78 %

Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 955 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 565 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 191 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 150 m
ID ogłoszenia: 341289

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 2 958 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 191 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.