Na sprzedaż · Pula · Istarska
Na sprzedaż - Nowoczesne mieszkanie w nowym prywatnym kompleksie mieszkalnym w Šijanie, Pula! F4-C
Nowa oferta!!!
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament zlokalizowany w atrakcyjnej lokalizacji przy wejściu do Puli, w cichej i dobrze chronionej części miasta.
Projekt obejmuje sześć budynków mieszkalnych z łącznym mieszkaniem 24, a cały kompleks będzie zamknięty i prywatny, idealny dla spokojnego i bezpiecznego życia.
W pobliżu znajdują się wszystkie ważne wyposażenie szkół, przedszkola, centrum handlowe, publiczny transport park-las, idealne dla spacerów, rekreacji i pobytu w naturze.
Planowane zakończenie jest wiosną 2027.
rok z wszystkimi niezbędnymi zezwoleniami i wysoko wydajnymi certyfikacjami energetycznymi.
Apartament F-C znajduje się na drugim piętrze budynku F i obejmuje łączną powierzchnię 80.38 m2, w tym obszar mieszkalny, loggia, garaż i magazyn.
Obszar dzienny 54.95 m2 składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienka, korytarz i loggia, które zapewniają komfortowe miejsce do relaksu.
Obok mieszkania znajduje się garaż i magazyn na parterze budynku.
Szczególną uwagę zwraca się na jakość konstrukcji i szczegółów końcowych.
Cechy budowy:
Apartamenty należą do klasy energetycznej A/A+, z izolacją termiczną 10 cm grubość, drzwi antyburglarne, stołówka PVC z oknami IZO i okien i nowoczesnej ceramiki we wszystkich pokojach.
Na loggiach zostały zainstalowane ceramiki przeciwpoślizgowe, podczas gdy pokój dzienny, kuchnia i łazienka zapewniały klimatyzację i elektryczne ogrzewanie podłogowe.
W łazienkach są zainstalowane i elektryczne grzejniki z suszarkami i termostatem.
Okolica budynku będzie ozdobiona z uwagą na szczegóły zielone obszary z rodzimymi roślinami, trawnik z automatycznym nawadnianiem, utwardzone ścieżki i oświetlenie LED z detektorami ruchu tworzą wygodne i bezpieczne środowisko.
Ta część miasta charakteryzuje się doskonałą łącznością ruchową, szybkim dostępem do centrum Puli i wszystkich głównych dróg.
Ta nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego lub inwestycji w jakość nowej budowy.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
Šijana
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šijana
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šijana
256 500 € · 80 m²
3 206 €/m²
Podobieństwo 95 %
ŠIJANA
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šijana
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 2 975 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 1 100 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia