Na prodej · Pula · Istarska
Byt
Nové v nabídce!!!
Na prodej je moderní byt umístěný na atraktivní lokalitě na vstupu do Puly, v klidné a upravené části města. Projekt zahrnuje šest obytných budov s celkem 24 byty, a celý komplex bude uzavřeného a soukromého typu, ideální pro klidný a bezpečný život.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny důležité služby – školy, školky, obchodní centra, veřejná doprava, park-les, ideální pro procházky, rekreaci a pobyt v přírodě.
Plánované dokončení výstavby je na jaře 2027, s veškerými potřebnými povoleními a energetickou certifikací vysoké účinnosti.
Byt F-C se nachází ve druhém patře budovy F a zahrnuje celkovou plochu 80,38 m², včetně obytné části, lodžie, garážového místa a skladu.
Obytný prostor o velikosti 54,95 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, chodby a lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek.
K bytu patří také garáž a sklad v přízemí budovy.
Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby a finálním detailům.
Charakteristiky výstavby:
Byty jsou energetické třídy A/A+, s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm, bezpečnostními vstupními dveřmi, PVC okny s izolačními skly a žaluziemi a moderní keramikou ve všech místnostech.
Na lodžích je položena protiskluzová keramika, zatímco v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně jsou plánovány klimatizační jednotky a elektrické podlahové vytápění.
V koupelnách jsou instalovány elektrické radiátory se sušáky a termostatem.
Okolí budovy bude upraveno s důrazem na detaily – zelené plochy s autochtonními rostlinami, trávník s automatickým zavlažováním, dlážděné cesty a LED osvětlení s pohybovými senzory vytvářejí příjemné a bezpečné prostředí.
Tato část města se vyznačuje vynikající dopravní dostupností, rychlým přístupem do centra Puly a na všechny hlavní komunikace.
Tato nemovitost je ideální pro rodinný život nebo investici do kvalitní novostavby.
Pro další informace, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Šijana
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnost 100 %
Šijana
285 000 € · 78 m²
3 654 €/m²
Podobnost 98 %
Šijana
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Podobnost 96 %
Šijana
256 500 € · 80 m²
3 206 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIJANA
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Podobnost 91 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 91 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 91 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 2 975 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 100 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia