Mieszkanie šijana

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 238 000 € 3 260 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - Nowoczesne mieszkanie w nowym prywatnym kompleksie mieszkalnym w Šijanie, Pula! EB
Nowa oferta!!!
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament zlokalizowany w atrakcyjnej lokalizacji przy wejściu do Puli, w cichej i dobrze chronionej części miasta.
Projekt obejmuje sześć budynków mieszkalnych z łącznym mieszkaniem 24, a cały kompleks będzie zamknięty i prywatny, idealny dla spokojnego i bezpiecznego życia.
W pobliżu znajdują się wszystkie ważne wyposażenie szkół, przedszkola, centrum handlowe, publiczny transport park-las, idealne dla spacerów, rekreacji i pobytu w naturze.
Planowane zakończenie jest wiosną 2027.
rok z wszystkimi niezbędnymi zezwoleniami i wysoko wydajnymi certyfikacjami energetycznymi.
Apartament E-B znajduje się na pierwszym piętrze budynku E i obejmuje łączną powierzchnię 73.96 m2, w tym obszar mieszkalny, loggia, parking garażowy i magazyn.
Obszar dzienny 55 m2 składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienka, korytarz i loggia, które zapewniają komfortowe miejsce do relaksu.
Obok apartamentu znajduje się parking garażowy i magazyn na parterze budynku.
Szczególną uwagę zwraca się na jakość konstrukcji i szczegółów końcowych.
Cechy budowy:
Apartamenty należą do klasy energetycznej A/A+, z izolacją termiczną 10 cm grubość, drzwi antyburglarne, stołówka PVC z oknami IZO i okien i nowoczesnej ceramiki we wszystkich pokojach.
Na loggiach zostały zainstalowane ceramiki przeciwpoślizgowe, podczas gdy pokój dzienny, kuchnia i łazienka zapewniały klimatyzację i elektryczne ogrzewanie podłogowe.
W łazienkach są zainstalowane i elektryczne grzejniki z suszarkami i termostatem.
Okolica budynku będzie ozdobiona z uwagą na szczegóły zielone obszary z rodzimymi roślinami, trawnik z automatycznym nawadnianiem, utwardzone ścieżki i oświetlenie LED z detektorami ruchu tworzą wygodne i bezpieczne środowisko.
Ta część miasta charakteryzuje się doskonałą łącznością ruchową, szybkim dostępem do centrum Puli i wszystkich głównych dróg.
Ta nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego lub inwestycji w jakość nowej budowy.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 260 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 260 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–3 525 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
238 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šijana
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Piętro
1
Liczba pięter
3
Odległość od morza
1 100 m
Odległość od centrum
2 300 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
341722

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 260 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šijana, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.