Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 790 000 € 6 077 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse Primosten – Projekt Ivis
Imponujący penthouse D1 projektu Ivis zajmuje czwarte piętro razem z prywatnym tarasem dachowym i oferuje luksusowy śródziemnomorski styl życia z wyjątkowym komfortem i spektakularnym widokiem panoramicznym.
Dzięki zwiększonej pozycji i starannie zaprojektowanym przestrzeniom zewnętrznym, penthouse jest słoneczny przez cały dzień i zapewnia niezapomniane zachody słońca nad starą częścią Primosten przez cały rok.
Wewnętrzny pokój dzienny 97.71 m2 zawiera trzy przestronne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki i jasny otwarty pokój dzienny.
Pokryty taras 23.96 m2 rozszerza przestrzenię życiową i naturalnie dodaje do dużej L-terasy, która zapewnia szczególne poczucie otwartości i powiązania z morzem.
Specjalną wartością tego apartamentu jest prywatny taras dachowy 74.36 m2, z wyjątkowymi widokami i pełną prywatnością.
Podczas fazy budowy istnieje możliwość budowy basenu na dachu za dodatkową cenę.
Obszar życiowy netto to 130.23 m2 (współczynniki).
Dodatkowo, mieszkanie zawiera magazyn 8.78 m2, parking garażowy 17.5 m2 i miejsce parkingowe 12.5 m2 na zewnątrz.
Całkowita powierzchnia netto nieruchomości to 145.87 m2 (współczynniki).
Ogrzewanie podłogowe, jakość wykończenia i duże przestrzeni zewnętrzne podkreślają komfort i ekskluzywność tego penthouse.
Cena tej wyjątkowej nieruchomości to 790.000.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 077 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 857 €/m²

Różnica względem mediany +25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 058 €/m²–5 545 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Primošten 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 96 %

Primošten 590 000 € · 126 m² 4 683 €/m² Podobieństwo 90 %

Primošten 530 000 € · 128 m² 4 141 €/m² Podobieństwo 89 %

Primošten 620 000 € · 125 m² 4 960 €/m² Podobieństwo 89 %

Primošten 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 88 %

Primošten 560 000 € · 134 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 88 %

Primošten 620 000 € · 136 m² 4 559 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 546 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 790 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Primošten
Powiat: Primošten
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22202
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Odległość od morza: 800 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Basen: Tak
Klimatyzacja: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357357

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 6 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.