Stan Primošten

Opis nekretnine

Penthouse Primosten – Projekt Ivis
Impresivni penthouse D1 Projekta Ivis, zauzima četvrti kat zajedno s privatnom krovnom terasom te nudi luksuzan mediteranski životni stil uz iznimnu udobnost i spektakularne panoramske poglede. Zahvaljujući povišenoj poziciji i pažljivo oblikovanim vanjskim prostorima, penthouse je okupana suncem tijekom cijelog dana i pruža nezaboravne zalaske sunca iznad starog dijela Primoštena tijekom cijele godine. Unutarnja stambena površina od 97,71 m² uključuje tri prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice i svijetli open-space dnevni dio. Natkrivena terasa od 23,96 m² dodatno proširuje životni prostor i prirodno se nadovezuje na veliku L-terasu koja pruža poseban osjećaj otvorenosti i povezanosti s morem. Posebna vrijednost ovog stana je privatna krovna terasa površine 74,36 m², s jedinstvenim pogledima i potpunom privatnošću. Tijekom faze izgradnje postoji mogućnost izgradnje bazena na krovu, uz dodatni trošak. Neto stambena površina iznosi 130,23 m² (koeficijenti). Dodatno, stan uključuje spremište od 8,78 m², garažno parkirno mjesto od 17,5 m² te vanjsko parkirno mjesto od 12,5 m². Ukupna neto površina nekretnine iznosi 145,87 m² (koeficijenti). Podno grijanje, kvalitetna završna obrada i veliki vanjski prostori dodatno naglašavaju udobnost i ekskluzivnost ovog penthousea. Cijena ove iznimne nekretnine iznosi 790.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 077 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 857 €/m²

Razlika od medijana +25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 141 €/m²–5 448 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 590 000 € · 126 m² 4 683 €/m² Sličnost 90 % PRIMOŠTEN 620 000 € · 125 m² 4 960 €/m² Sličnost 89 % PRIMOŠTEN 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Sličnost 88 % Primošten 620 000 € · 136 m² 4 559 €/m² Sličnost 88 % Primošten 681 000 € · 123 m² 5 537 €/m² Sličnost 87 % Primošten 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Sličnost 87 % Primošten 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Sličnost 86 % Primošten 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 546 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

790.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

130 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Udaljenost od mora

800 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Bazen

Da

Dizalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

357357

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790.000 € · Cijena po m²: 6 077 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia