À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Penthouse Primosten – Projet Ivis
L'impressionnant penthouse D1 du projet Ivis occupe le quatrième étage avec une terrasse privée sur le toit et offre un style de vie méditerranéen luxueux avec un confort exceptionnel et des vues panoramiques spectaculaires.
Grâce à sa position élevée et à ses espaces extérieurs soigneusement conçus, le penthouse bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et offre des couchers de soleil inoubliables sur la vieille partie de Primosten tout au long de l'année.
La surface habitable intérieure de 97.71 m2 comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un espace de vie ouvert et lumineux.
La terrasse couverte de 23.96 m2 agrandit davantage l'espace de vie et s'ajoute naturellement à la grande terrasse en L, qui procure une sensation particulière d'ouverture et de connexion avec la mer.
Un atout particulier de cet appartement est une terrasse privée sur le toit de 74.36 m2, offrant des vues uniques et une intimité totale.
Lors de la phase de construction, il est possible d'installer une piscine sur le toit, moyennant un coût supplémentaire.
La surface habitable nette est de 130.23 m2 (coefficients).
De plus, l'appartement comprend une remise de 8.78 m2, une place de parking en garage de 17.5 m2 et une place de parking extérieure de 12.5 m2.
La surface nette totale du bien est de 145.87 m2 (coefficients).
Le chauffage au sol, les finitions de qualité et les grands espaces extérieurs soulignent davantage le confort et l'exclusivité de ce penthouse.
Le prix de ce bien exceptionnel est de 790.000.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 6 077 €/m²
Surface habitable: 130 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia