Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 236 000 € 3 746 €/m²

Opis nieruchomości

Vinjerac - dwupokojowe mieszkanie na parterze + karczma i ogród - 63m2
VINJERAC na parterze dwusypialniowe mieszkanie z ogrodem, duży taras i tawerna 300 m od morza!
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z dwoma sypialniami na parterze budynku mieszkalnego w mieście Vinjerac, tylko 300 metrów od morza.
Apartament posiada funkcjonalny układ i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienka, korytarz, pokryty taras i gang.
Powierzchnia użytkowania netto mieszkania to 54.13 m2, podczas gdy z odpowiednimi częściami łączna powierzchnia użytkowania netto to 63.55 m2.
Z apartamentem przychodzi krajobrazowy podwórze, a największą przewagą obiektu jest przestronny taras na zewnątrz tak jak 20 m2, idealny do cieszyć się na zewnątrz przez cały rok.
Dodatkowy komfort zapewnia pokój narzędziowy 5 m2, jak również możliwość parkingu 3.
Vinjerac jest jednym z najpiękniejszych miejsc w regionie Zadar, znanych z krystalicznie czystego morza, pokoju i autentycznej atmosfery śródziemnomorskiej.
Obiekt jest doskonałym wyborem na rodzinne wakacje, mieszkanie na cały rok lub jako inwestycja na wynajem turystów.
Właściwość czysta.
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 746 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 490 €/m²

Różnica względem mediany -16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 009 €/m²–4 677 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Posedarje 178 000 € · 57 m² 3 123 €/m² Podobieństwo 86 %

Posedarje 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Podobieństwo 83 %

Posedarje 349 000 € · 73 m² 4 781 €/m² Podobieństwo 77 %

Posedarje 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Podobieństwo 73 %

Posedarje 186 750 € · 51 m² 3 662 €/m² Podobieństwo 72 %

Posedarje 351 000 € · 78 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 71 %

Posedarje 130 000 € · 78 m² 1 667 €/m² Podobieństwo 71 %

Posedarje 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 236 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Posedarje
Powiat: Vinjerac
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23247
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Powierzchnia działki: 68 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Rok budowy: 2019
ID ogłoszenia: 357046

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 746 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m² · Powierzchnia działki: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.