Mieszkanie Zadar - Okolica
Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska
Opis nieruchomości
PetrČane - Punta Skala luksusowy penthouse z tarasem na dachu blisko morza!!
Petrčane, Punta Skala – luksusowy penthouse z tarasem na dachu blisko morza! Nowoczesny, nowy budynek z 6 lokalami mieszkalnymi, ukończony i gotowy do zamieszkania. Apartament S3 znajduje się na 2. piętrze, oferuje komfortowy i funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowy taras na dachu o powierzchni 76,26 m² z widokiem na morze. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe (27,5 m²) i jest on sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: - Kuchnia + salon: 34,62 m² - Sypialnia 1: 11,77 m² - Sypialnia 2: 10,39 m² - Korytarz: 8,64 m² - Łazienka: 5,02 m² - Toaleta: 2,13 m² - Taras zadaszony: 12,25 × 0,50 m² (zalecana korekta: 12,25 m²) - Taras na dachu: 89,00 m² - Miejsca parkingowe (2 × 13,75 m²): łącznie 27,5 m² Powierzchnia całkowita: - Powierzchnia użytkowa netto: 106,29 m² - Całkowita powierzchnia tarasu (zadaszonego + dach): ok. 100,76 m² - 106,29 m² funkcjonalnych przestrzeni wewnętrznych - 89,00 m² tarasu na dachu idealnego do podziwiania widoku na morze - 12,25 m² zadaszonych tarasów, - 27,5 m² miejsca parkingowego dla dwóch samochodów Wyposażenie standardowe obejmuje: - ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, - antracytową stolarkę PCV Salamander z moskitierami i roletami elektrycznymi, - wysokiej jakości płytki ceramiczne, - luksusowe wyposażenie sanitarne, - taras na dachu z jacuzzi, pergolą i meblami ogrodowymi Ten penthouse to doskonały wybór dla osób poszukujących zdrowej równowagi między przestrzenią, komfortem i doskonałą lokalizacją. Szczegółowe plany pięter wyraźnie pokazują, co oferuje każda część apartamentu. Petrčane to urocze dalmatyńskie miasteczko położone między Zadarem a Ninem, zaledwie 12 km od historycznego centrum Zadaru. Otoczone osiedlami Kožino i Zaton, Petrčane oferuje idealne połączenie tradycji, natury i nowoczesnych atrakcji turystycznych. Miasto rozwinęło się w osłoniętej zatoce z naturalnymi cyplami – Punta Radman i Punta Skala – gdzie znajdują się słynne hotele. Stara część osady znajduje się w najcichszej części zatoki, podczas gdy nowa część, ze starannie zaplanowaną infrastrukturą, rozciąga się w kierunku kurortu hotelowego Pinija. Plaże są w większości kamieniste i skaliste, z zadbanymi dojściami i niekiedy piaszczystym dnem, idealnym dla rodzin i pływaków rekreacyjnych. Gęsty las sosnowy rozciąga się wzdłuż wybrzeża, zapewniając naturalny cień i czyniąc pobyt jeszcze przyjemniejszym. Dzięki autentycznej atmosferze wioski rybackiej, naturalnemu pięknu i bliskości zabytkowych miast, Petrčane jest idealnym miejscem na spokojny i komfortowy wypoczynek nad Adriatykiem. Zainteresowanych kupnem prosimy o kontakt: Telefon: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar - Okolica
380 280 € · 95 m²
4 003 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobieństwo 88 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 83 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobieństwo 82 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar - Okolica
- Powiat
- Petrčane
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23231
- Powierzchnia użytkowa
- 106 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 150 m
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 352760
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 6 594 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
