Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

1 Pokoje 37 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 5 405 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w centrum Opatii
Apartament znajduje się w Austro-Węgierskiej willi od 1899, w cichej części centrum Opatii, tylko 100 m od morza.
Znajduje się na wysokim piętrze, a z 25 m2 składa się z jednego pokoju, kuchni i łazienki.
Z przodu znajduje się taras 25 m2 z pięknym widokiem na morze, poniżej którego znajduje się chroniony park miasta Opatija.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2021.
lat.
Publiczny parking w pobliżu apartamentu.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu specjalizowanego podejścia i dyskretnej obsługi znalezienia własnych właściwości.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu specjalizowanego podejścia i dyskretnej obsługi znalezienia własnych właściwości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 405 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 644 €/m²

Różnica względem mediany -18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 649 €/m²–8 545 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 305 000 € · 37 m² 8 243 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 90 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 90 %

Opatija 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 24 €–296 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 100 m
Rok budowy: 1899
ID ogłoszenia: 343516

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 5 405 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.