Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 108 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 390 000 € 3 611 €/m²

Opis nieruchomości

LOVRAN, 2 pokoje + salon, 108m2
Casa Bella Nekretnine z oferty wyróżnia mieszkanie na poddaszu starej willi, położone w spokojnej części Lovrana, zaledwie kilka minut spacerem od centrum i tylko dwie minuty od głównej plaży. Mieszkanie o powierzchni 88 m² składa się z dwóch przestronnych pokoi, dużego salonu, kuchni, jadalni, łazienki i korytarza. Do mieszkania dochodzi dodatkowy studio apartament o powierzchni 20 m² z osobnym wejściem, idealny do wynajęcia lub zakwaterowania gości. Nieruchomość posiada także miejsce parkingowe oraz małą spiżarnię w ogrodzie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 043 €/m²

Różnica względem mediany -28,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 884 €/m²–6 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovran 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovran 465 000 € · 109 m² 4 266 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovran 620 100 € · 117 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovran 749 000 € · 115 m² 6 513 €/m² Podobieństwo 89 %

Lovran 494 000 € · 116 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 89 %

Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 421 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Odległość od morza: 200 m
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 361436

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.