Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

LOVRAN, 2 camere + soggiorno, 108m2
Casa Bella Nekretnine dalla sua offerta mette in evidenza un appartamento in mansarda di una vecchia villa, situato in una zona tranquilla di Lovran, a pochi minuti a piedi dal centro e a sole due minuti dalla spiaggia principale. L'appartamento di 88 m² è composto da due ampie camere, un grande soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e corridoio. Con l'appartamento arriva anche un ulteriore studio di 20 m² con ingresso indipendente, ideale per affitto o ospitare ospiti. La proprietà comprende anche un posto auto e un piccolo ripostiglio in giardino.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 611 €/m²

Mediana di annunci simili 4 650 €/m²

Differenza dalla mediana -22,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 579 €/m²–5 899 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 421 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

108 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Distanza dal mare

200 m

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

361436

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 611 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia