Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Novi Vinodolski, 2S+DB, 50m2, blisko morza
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie w Nowym Vinodolskim w pięknej lokalizacji, 300 m od morza i plaży. Mieszkanie znajduje się w wysokim poddaszu zadbanej i utrzymanej kamienicy, która ma łącznie 3 piętra i 8 mieszkań. Mieszkanie ma powierzchnię 50,24 m² (zapisane w księdze wieczystej według współczynnika i warunku wysokości stania), natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 70 m². Składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz kuchni z jadalnią i salonem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia, klimatyzowane i z widokiem na morze. Za budynkiem znajduje się prywatny parking przeznaczony wyłącznie dla lokatorów budynku. Nieruchomość jest odpowiednia do całorocznego zamieszkania lub okazjonalnego wypoczynku nad morzem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 480 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 578 €/m²

Różnica względem mediany -24,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 491 €/m²–5 255 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 100 % Novi Vinodolski 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 99 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Podobieństwo 95 % NOVI VINODOLSKI 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 95 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobieństwo 94 % NOVI VINODOLSKI 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobieństwo 92 % Novi Vinodolski 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Podobieństwo 92 % Novi Vinodolski 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 €–250 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

174 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Odległość od morza

300 m

Klasa energetyczna

B

ID ogłoszenia

361466

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 174 000 € · Cena za m²: 3 480 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia