Mieszkanie Novi Vinodolski

Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 159 965 € 3 265 €/m²

Opis nieruchomości

Novi Vinodolski – apartamenty w budowie z widokiem na morze
Mieszkania znajdują się w spokojnej lokalizacji z pięknym widokiem na morze i miasto. Jest to budynek mieszkalny składający się z trzech pięter, w którym łącznie znajdzie się dziewięć mieszkań. Powierzchnie mieszkań są różne i zostały szczegółowo przedstawione w katalogu. Każde mieszkanie będzie miało własny zadaszony taras, a z większości mieszkań będzie rozciągał się piękny widok na morze. Projekt jest już gotowy, ale ze względu na to, że obiekt znajduje się we wczesnej fazie budowy, nadal istnieje możliwość wprowadzenia pewnych dostosowań i korekt poszczególnych szczegółów w porozumieniu z inwestorem, w zależności od życzeń przyszłych nabywców. Budynek będzie budowany z wysokiej jakości materiałów, a mieszkania sprzedawane są na zasadzie „klucz w rękę”, co oznacza w pełni wykończone jednostki mieszkalne gotowe do umeblowania. Mieszkania będą wyposażone w klimatyzatory, a w łazienkach przewidziane jest ogrzewanie podłogowe elektryczne. W tej fazie budowy istnieje również możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu za dodatkową opłatą, w porozumieniu z inwestorem. Okna zewnętrzne będą wykonane z potrójnego szkła IZO, a wszystkie otwory będą wyposażone w moskitiery i rolety elektryczne. Instalacje będą realizowane z wyposażeniem sprawdzonych niemieckich producentów, a armatura sanitarna będzie pochodzić od marki Hansgrohe. W ramach budynku planowany jest wspólny basen dla mieszkańców, którego utrzymanie będzie finansowane z rezerwy. Każdemu mieszkaniu przysługiwać będzie jedno miejsce parkingowe przy budynku, a miejsca parkingowe będą również wyposażone w przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, nowo wybudowanej części, a odległość od morza, plaży i promenady wynosi zaledwie 450 metrów spacerem. W budynku dostępne są następujące mieszkania w cenie od 3.250 €/m²: 1. piętro * Apartament 1 – 49,22 m² – 159.965 € * Apartament 2 – 19,57 m² – 63.603 € (nie sprzedawany osobno, wyłącznie z Apartamentem 1 lub Apartamentem 3 na tym samym piętrze) * Apartament 3 – 69,09 m² – 224.543 € 2. piętro * Apartament 4 – 49,22 m² – PRODANY * Apartament 5 – 19,57 m² – 63.603 € (nie sprzedawany osobno, wyłącznie z Apartamentem 4 lub Apartamentem 6 na tym samym piętrze) * Apartament 6 – 69,09 m² – 224.543 € 3. piętro * Apartament 7 – 49,22 m² – 159.965 € * Apartament 8 – 19,57 m² – 63.603 € (nie sprzedawany osobno, wyłącznie z Apartamentem 7 lub Apartamentem 9 na tym samym piętrze) * Apartament 9 – 69,09 m² – 224.543 € W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt +385 97 664 5685

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 265 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 324 €/m²
Różnica względem mediany -24,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 383 €/m²–6 014 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 €–245 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
159 965 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novi Vinodolski
Powiat
Novi Vinodolski
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51250
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Odległość od morza
450 m
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
361471

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 159 965 € · Cena za m²: 3 265 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 450 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.