Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Pehlin · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Pehlin – przestronny apartament 3-pokojowy 140 m² + poddasze 150 m² z widokiem na całą zatokę Kvarner
CASA BELLA z oferty wyróżnia wyjątkowo przestronne i solidnie zbudowane mieszkanie o powierzchni 140 m², skierowane na południe, z pięknym widokiem na morze i cały Kvarner.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z trzema mieszkaniami i nigdy nie było zamieszkane.
Mieszkanie nie jest umeblowane – znajdują się jedynie podstawowe elementy, co umożliwia przyszłemu właścicielowi urządzenie go całkowicie według własnego gustu i stylu.
Składa się z trzech pokoi, dwóch łazienek, dużego salonu, jadalni, kuchni oraz dwóch balkonów z otwartym widokiem.
Do mieszkania przynależy także wysokie poddasze o powierzchni 150 m², które nie jest wykończone, ale ma doprowadzony prąd i wodę, oraz przewidziane pomieszczenia na łazienkę, kuchnię i własny balkon z widokiem na morze.
Mieszkanie posiada także kawałek ogrodu o powierzchni ok. 100 m², dodatkowe 30 m² przestrzeni magazynowej w budynku gospodarczym oraz miejsca parkingowe na wspólnym podwórzu.
Do dyspozycji jest także wspólna cysternę na wodę.
Znajduje się w jednej z najpiękniejszych i najcichszych dzielnic tej części miasta, otoczonej placami zabaw, z podstawową szkołą, przedszkolem i przychodnią oddalonymi zaledwie 150 metrów.
Dokumenty są w porządku, podział własności w toku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
620 000 € · 134 m²
4 627 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
460 000 € · 132 m²
3 485 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
300 900 € · 140 m²
2 149 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
455 000 € · 136 m²
3 346 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Pehlin
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 140 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 361643
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 214 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
